Насолоджуйтесь гарантованим пасивним доходом від своєї нерухомості у Києві
Ми стаємо вашим орендарем і гарантуємо стабільний дохід від оренди. Domino пропонує безтурботне рішення, яке дозволяє вам отримувати максимум від вашої нерухомості. Усі клопоти – на нас!
Індивідуальні рішення
Оберіть те, що найкраще відповідає вашим потребам
Гарантована Оренда
Дохід Без Стресу, Нуль Турбот
- Завдяки нашій послугі гарантованої оренди ми пропонуємо власникам нерухомості унікальну можливість насолоджуватися стабільним та безпроблемним доходом від оренди. Ось як це працює:
- Довгострокова угода: "Properly mgmt" здаватиме вашу нерухомість в оренду за безпечним довгостроковим контрактом, забезпечуючи вам постійний фіксований щомісячний дохід незалежно від заповнюваності.
- Повне управління: Ми дбаємо про все - від перевірки орендарів та управління гостями до обслуговування майна, ремонту та прибирання. Вам ніколи не доведеться турбуватися про повсякденні операції або несподівані витрати.
- Максимізована віддача: Хоча ви насолоджуєтеся гарантованим доходом, ми оптимізуємо вашу нерухомість, здаючи її в суборенду короткостроковим гостям, забезпечуючи її підтримку за найвищими стандартами та генеруючи додаткову віддачу для нашого бізнесу.
- Повний душевний спокій: Наша професійна команда керує всіма аспектами догляду за майном, від оплати рахунків за комунальні послуги до реагування на потреби орендарів та гостей, тому ви можете розслабитися, знаючи, що ваша власність знаходиться в експертних руках.
- Виберіть нашу послугу гарантованої оренди і дозвольте нам впоратися з важкою роботою, поки ви насолоджуєтеся перевагами справді пасивного доходу. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб дізнатися більше!
Full Airbnb & Booking.com Hosting Service
Мрієте максимізувати дохід вашої власності як господаря, не рухаючи пальцем? Дозвольте нам впоратися з важкою роботою, поки ви насолоджуєтеся нагородами!
- Спілкування з гостями: оперативні відповіді на запити та виняткове обслуговування клієнтів
- Заїзди та виїзди: Координація безперешкодних приїздів та від'їздів гостей
- Послуги з прибирання: забезпечення бездоганності майна між перебуваннями
- Технічне обслуговування: Обробка дрібного ремонту та обслуговування майна
- Оптимізація цін: Стратегічне коригування ставок для максимізації заповнюваності та доходу
- Професійна фотографія: високоякісні фотографії для покращення ваших списків
- Управління списками: створення та оптимізація списків для кращої видимості
- Звітність про доходи: Детальна інформація про фінансові показники вашого майна
Традиційна послуга з управління нерухомістю
Управління активами
- Управління комунальними рахунками: Перевірка того, що щомісячні рахунки за комунальні послуги сплачуються
- Регулярні перевірки: Проведення планових перевірок майна, щоб переконатися, що все в порядку.
- Обслуговування майна: Організація ремонту, доставки, прибирання тощо (витрати на оплату праці не включені)
- Координація постачальників послуг: управління інтернет-провайдерами, обслуговування будівель та інші послуги
Управління орендою
- Створення та оптимізація онлайн-листингу: створення та підтримка оптимізованих списків для платформи довгострокової оренди
- Стратегія ціноутворення: планування конкурентного ціноутворення для максимізації доходу
- Договори оренди: розробка, управління та безпечне зберігання договорів оренди
- Звіти про інвентаризацію: Підготовка детальних звітів про інвентаризацію майна
- Передача майна: Управління реєстраціями та виїздами для орендарів
- Обслуговування клієнтів орендарів: Надання постійної підтримки орендарям для безперебійного досвіду
- Збір та передача орендної плати: Збір орендної плати з орендарів та передача її власникам нерухомості готівкою або міжнародними банківськими переказами
Наша місія
Наша місія проста: надавати безперебійні послуги з управління нерухомістю без стресу, які дають вам душевний спокій і впевненість у ваших інвестиціях. У Properly ваша власність є нашим пріоритетом.
Ми маємо на меті створити кращий досвід роботи з нерухомістю як для власників нерухомості, так і для орендарів.
Розуміння ринку, з одного боку, та нагальних потреб клієнтів, з іншого, допомогло нам розробити послуги, які могли б принести заслужений спокій і допомогти розвинути стійкі відносини між маєтком та його клієнтами.
Про нас
Коли ви живете далеко від інвестицій у нерухомість, важливо мати надійного місцевого партнера. Ми гарантуємо, що вартість вашого майна добре зберігається, допомагаємо вам досягти найвищої віддачі від ваших інвестицій і тримаємо вас в курсі всіх важливих питань.
Маючи багаторічний досвід роботи на ринку нерухомості Києва, наша команда прагне захистити вартість вашого майна, максимізуючи вашу прибутковість. Від обробки рахунків та координації з представниками будинку до організації ремонту та спілкування з орендарями, ми дбаємо про кожну деталь з професіоналізмом та турботою.
Ось деякі переваги, які надає служба управління нерухомістю:
- Максимізація доходу від оренди та мінімізація незайнятих періодів: Послуга оптимізує отримання доходу від оренди та ефективно скорочує вакантні періоди.
- Уникнення прямих конфліктів та юридичних суперечок: делегуючи управління орендою, ви можете мінімізувати ризик прямих конфліктів або юридичних питань з орендарями.
- Експертиза у пошуку надійних довгострокових орендарів: Сервіс спеціалізується на виявленні та забезпеченні довгострокових орендарів, які є відповідальними та надійними.
- Ретельний нагляд за стягненням орендної плати: послуга забезпечує своєчасний та точний збір орендної плати, зменшуючи ймовірність суперечок або прострочення платежів.
- Економія часу в податковій службі: Завдяки аутсорсингу управління орендою, ви можете заощадити час і зусилля, витрачені на діяльність, пов'язану з податками.
- Економія витрат на технічне обслуговування та ремонт: Сервіс узгоджує нижчі витрати на технічне обслуговування та кваліфікований ремонт, що призводить до економії коштів для вас.
- Підвищена вартість майна: Ефективне управління орендою може підвищити інвестиційну вартість вашої нерухомості
- Доступ до бажаних постачальників: Послуга пропонує доступ до бажаних постачальників, включаючи сантехніків, електриків, постачальників меблів, газових інспекторів, бухгалтерів та інших основних послуг.
- Збільшення вільного часу: За допомогою аутсорсингу управління орендою ви можете звільнити свій час для інших важливих обов'язків або особистих занять.
Навіщо мати власну нерухомість у Києві?
Стратегічне розташування
- Культурно-економічний центр: Київ залишається серцем культури, бізнесу та освіти України, що робить його бажаним місцем для вітчизняних та міжнародних орендарів.
- Централізована інфраструктура: Незважаючи на проблеми, Київ підтримує надійну інфраструктуру в порівнянні з іншими регіонами, включаючи надійний транспорт, послуги та зв'язок.
Можливості Ринку Нерухомості
- Доступні ціни: Війна та економічна невизначеність знизили ціни на нерухомість порівняно з рівнем до 2022 року, створюючи потенціал для довгострокових інвесторів купувати зі знижкою.
- Високий попит на оренду: Багато переміщених українців та міжнародних працівників у неурядових організаціях, ІТ та галузях реконструкції підживлюють попит на оренду нерухомості в Києві
- Потенціал майбутнього зростання: Очікується, що післявоєнні плани відновлення та міжнародна допомога з часом підвищать вартість майна.
Фінансові вигоди
- Вигідні податкові ставки: Україна пропонує відносно низькі податки на нерухомість порівняно з багатьма європейськими країнами.
- Репатріація доходу: Дохід від оренди часто може бути репатріований за кордон, що дозволяє власникам скористатися міжнародною ліквідністю.
- Хеджування Проти Інфляції: Нерухомість залишається відносно стабільним класом активів у часи економічної невизначеності.
Довгострокове бачення
- Бум Реконструкції: Після війни очікуються значні міжнародні інвестиції для відновлення Києва та прилеглих регіонів, що, ймовірно, збільшить вартість нерухомості.
- Відродження туризму та бізнесу: Коли мир повертається, роль Києва як культурного та ділового центру приверне емігрантів, туристів та професіоналів.
Незважаючи на поточні виклики, володіння нерухомістю в Києві надає унікальну можливість для тих, хто готовий взяти довгостроковий погляд. При ретельному плануванні та професійному управлінні інвестиції в нерухомість у Києві можуть запропонувати фінансові, особисті та соціальні винагороди, оскільки місто відновлюється та зростає.
Зв'яжіться з нами сьогодні
Ознайомтеся з нашими комплексними послугами з управління майном сьогодні
Українська 
English